Как проходит
покупка
Покупка квартиры напрямую у застройщика состоит из шести шагов. Они одинаковы, находитесь ли вы в Хургаде или покупаете из-за рубежа, — различается только то, как подписываются и передаются документы.
Выберите квартиру
Посмотрите квартиры на страницах наших проектов — в завершённых комплексах, готовые к заселению, и в AQUA ORGWAN Resort, который сейчас строится. Когда квартира вас заинтересует, свяжитесь с нами: мы обсудим с вами эту квартиру и порядок покупки.
Забронируйте квартиру
Когда вы решите купить квартиру, вы присылаете нам копию или фото паспорта и переводите сумму бронирования в размере 10%.
Сумма бронирования закрепляет квартиру за вами: пока идёт оформление бронирования, квартира не рекламируется и не предлагается другим покупателям.
Получите форму бронирования
Когда паспортные данные и сумма бронирования поступят к нам, мы подготовим вашу форму бронирования. В ней указаны:
- данные квартиры
- цена квартиры
- способ покупки — за наличные или в рассрочку — и план платежей
- дата вашего следующего платежа
При покупке за наличные в форме указана дата, до которой оплачивается оставшаяся часть цены. При покупке в рассрочку — дата, до которой вносится оставшаяся часть первого взноса. Действует всегда тот план платежей, который указан в вашей форме бронирования.
Затем вы подписываете форму бронирования.
Подпишите договор купли-продажи
После того как вы подпишете форму бронирования, мы готовим договор купли-продажи между Al Masriya и вами. В Хургаде вы подписываете его в нашем офисе; если вы за рубежом, мы присылаем его вам в формате PDF, а вы возвращаете его курьером. Оба варианта описаны ниже.
Завершите оплату и обмен договором
Далее вы переводите оставшуюся часть цены при покупке за наличные или оставшуюся часть первого взноса при покупке в рассрочку. Когда платёж поступит к нам, мы подписываем ваш экземпляр договора и ставим на нём печать.
Передача квартиры
При передаче квартиры оплачиваются эксплуатационные сборы и платежи, связанные со счётчиками. Оплатить их можно банковским переводом или наличными — как вам удобнее.
Лично или из-за рубежа
Подписание в нашем офисе
Если вы находитесь в Хургаде, вы подписываете форму бронирования и договор купли-продажи лично в нашем офисе.
Покупка из-за пределов Египта
Подписать договор купли-продажи можно, не приезжая в Египет. Обмен происходит в формате PDF и через курьерскую службу:
- Мы присылаем вам договор купли-продажи в формате PDF.
- Вы распечатываете три экземпляра и подписываете каждую страницу.
- Вы отправляете подписанные экземпляры в наш офис в Хургаде через DHL или аналогичную курьерскую службу.
- Пока они в пути, вы переводите оставшуюся часть цены при покупке за наличные или оставшуюся часть первого взноса при покупке в рассрочку.
- Когда платёж поступит к нам, мы подписываем договор и ставим печать. Два подписанных экземпляра остаются у нас, третий — ваш.
- Мы отправляем ваш экземпляр обратно через DHL или храним его в нашем офисе, пока вы не приедете в Египет и не заберёте его лично.
Мы открыты для вашего юриста
Вы можете попросить своего юриста проверить документы до подписания. Ваш юрист может связаться с нами напрямую, и мы предоставим ему для проверки соответствующую юридическую и проектную документацию.
Привлекать ли юриста — решать вам.
На этой странице описано, как устроен наш процесс продажи. Это не юридическая консультация.
Цены и варианты оплаты по проектам
Цены и варианты оплаты опубликованы на странице каждого проекта. Для вашей квартиры действует план платежей, указанный в форме бронирования.