So läuft
der Kauf ab
Der Kauf einer Wohnung direkt beim Bauträger erfolgt in sechs Schritten. Sie sind dieselben, ob Sie hier in Hurghada sind oder aus dem Ausland kaufen — nur die Art, wie die Dokumente unterschrieben und ausgetauscht werden, ist verschieden.
Wählen Sie Ihre Wohnung
Sehen Sie sich die Wohnungen auf unseren Projektseiten an — in unseren fertiggestellten Resorts, sofort bezugsfertig, und im AQUA ORGWAN Resort, das sich im Bau befindet. Wenn Sie eine Wohnung interessiert, nehmen Sie Kontakt mit uns auf: Wir besprechen diese Wohnung und den Kaufablauf mit Ihnen.
Reservieren Sie die Wohnung
Wenn Sie sich entschieden haben, senden Sie uns eine Kopie oder ein Foto Ihres Reisepasses und überweisen einen Reservierungsbetrag von 10 %.
Der Reservierungsbetrag hält die Wohnung für Sie frei: Solange Ihre Reservierung läuft, wird die Wohnung nicht beworben und keinem anderen Käufer angeboten.
Sie erhalten das Reservierungsformular
Sobald Ihre Passdaten und der Reservierungsbetrag bei uns eingegangen sind, erstellen wir Ihr Reservierungsformular. Es enthält:
- die Angaben zur Wohnung
- den Preis der Wohnung
- ob Sie bar oder in Raten kaufen, und den Zahlungsplan
- das Datum Ihrer nächsten Zahlung
Bei einem Barkauf nennt das Formular das Datum, bis zu dem der restliche Kaufpreis zu zahlen ist. Bei einem Ratenkauf nennt es das Datum, bis zu dem der Rest der Anzahlung zu zahlen ist. Maßgeblich ist immer der Zahlungsplan in Ihrem Reservierungsformular.
Anschließend unterschreiben Sie das Reservierungsformular.
Unterschreiben Sie den Kaufvertrag
Nachdem Sie das Reservierungsformular unterschrieben haben, erstellen wir den Kaufvertrag zwischen Al Masriya und Ihnen. In Hurghada unterschreiben Sie ihn in unserem Büro; aus dem Ausland senden wir ihn Ihnen als PDF, und Sie schicken ihn per Kurier zurück. Beide Wege sind unten beschrieben.
Zahlung und Vertragsaustausch abschließen
Als Nächstes überweisen Sie bei einem Barkauf den restlichen Kaufpreis, bei einem Ratenkauf den Rest der Anzahlung. Sobald die Zahlung bei uns eingegangen ist, unterschreiben und stempeln wir Ihr Exemplar des Vertrags.
Übergabe der Wohnung
Bei der Übergabe werden die Instandhaltungsgebühren und die Gebühren für die Zähler bezahlt. Sie können sie per Banküberweisung oder in bar zahlen, ganz wie Sie möchten.
Vor Ort oder aus dem Ausland
Unterschrift in unserem Büro
Wenn Sie in Hurghada sind, unterschreiben Sie das Reservierungsformular und den Kaufvertrag persönlich in unserem Büro.
Kauf von außerhalb Ägyptens
Sie können den Kaufvertrag unterschreiben, ohne nach Ägypten zu reisen. Er wird als PDF und per Kurier ausgetauscht:
- Wir senden Ihnen den Kaufvertrag als PDF.
- Sie drucken drei Exemplare aus und unterschreiben jede Seite.
- Sie senden die unterschriebenen Exemplare per DHL oder einem vergleichbaren Kurierdienst an unser Büro in Hurghada.
- Während sie unterwegs sind, überweisen Sie bei einem Barkauf den restlichen Kaufpreis, bei einem Ratenkauf den Rest der Anzahlung.
- Sobald die Zahlung bei uns eingegangen ist, unterschreiben und stempeln wir den Vertrag. Zwei unterschriebene Exemplare behalten wir; das dritte gehört Ihnen.
- Wir senden Ihnen Ihr Exemplar per DHL zurück oder bewahren es in unserem Büro auf, bis Sie nach Ägypten kommen und es persönlich abholen.
Ihr Anwalt ist willkommen
Sie können die Unterlagen gern vor der Unterschrift von Ihrem eigenen Anwalt prüfen lassen. Ihr Anwalt kann sich direkt an uns wenden, und wir stellen ihm die relevanten rechtlichen und projektbezogenen Unterlagen zur Prüfung zur Verfügung.
Ob Sie einen Anwalt hinzuziehen, entscheiden Sie selbst.
Diese Seite beschreibt, wie unser Verkaufsablauf funktioniert. Sie ist keine Rechtsberatung.
Preise und Zahlungsmöglichkeiten nach Projekt
Preise und Zahlungsmöglichkeiten sind auf der Seite des jeweiligen Projekts veröffentlicht. Maßgeblich für Ihre Wohnung ist der Zahlungsplan in Ihrem Reservierungsformular.