Sul Mar Rosso gli acquirenti scelgono in realtà tra due prodotti diversi. Uno è un appartamento finito in cui si può entrare. L’altro è un prezzo oggi per un edificio che esisterà nel 2028. Entrambi sono legittimi; si adattano a persone diverse e comportano rischi diversi.

Prima strada: acquistare qualcosa che esiste già

Cinque progetti sono stati completati e consegnati:

  • 2018 — Aqua Palms Resort, 300 appartamenti, Al Ahyaa
  • 2021 — Aqua Tropical Resort, circa 270 appartamenti
  • 2023 — Aqua Blue Bay Project, 30 appartamenti direttamente sulla spiaggia
  • 2024 — Aqua Infinity Resort, circa 340 appartamenti, El Gouna Road
  • 2025 — Almaza Suites Project, 40 appartamenti, consegnato il 15 ottobre

Il vantaggio è semplice: niente è ipotetico. Potete percorrere l’unità vera, guardare la vista vera dal balcone vero, vedere come viene tenuta la piscina in un martedì qualsiasi e conoscere le persone della reception. All’estremo di questa scala c’è il monolocale arredato ad Aqua Palms, indicato come pronto da abitare subito — chiavi, arredi, fatto.

Vedi Studio Palms: il monolocale arredato in vendita →

Cosa controllare in un’unità finita

  • Chiedete di vedere quella unità, non un’unità campione della stessa tipologia.
  • Verificate dall’interno dell’appartamento la vista dichiarata nell’annuncio.
  • Se è venduto arredato, fatevi dare l’inventario per iscritto.
  • Chiedete qual è l’accordo di manutenzione per quella specifica unità.
  • Visitatela sia di sera sia a metà giornata.

Seconda strada: acquistare su progetto

L’AQUA ORGWAN Resort è in costruzione a pochi minuti da El Gouna, con viste sull’acqua e servizi di livello internazionale in programma, e la consegna prevista a luglio 2028. È già in vendita, e i prezzi delle unità sono pubblicati nella pagina del progetto.

A parte le foto datate del cantiere nella pagina degli aggiornamenti sui lavori, ogni immagine di AQUA ORGWAN su questo sito è una visualizzazione architettonica. Il resort finito non esiste ancora. Contrassegniamo queste immagini perché nessuno scambi un render per una fotografia — e diffidate di qualsiasi sviluppatore che non lo fa.

Cosa controllare quando si acquista su progetto

  • Fatevi dare la data di consegna per iscritto, non a voce.
  • Se possibile, legate il piano di pagamento alle fasi di costruzione.
  • Chiedete cosa succede, concretamente, se la consegna è in ritardo.
  • Chiedete il capitolato delle finiture, non solo le visualizzazioni.
  • Chiedete cosa è stato effettivamente costruito finora in cantiere.

La via di mezzo

C’è un modo sensato di combinare le due cose. Venite a vedere ciò che è già stato consegnato — Aqua Infinity completato nel 2024, Almaza Suites nel 2025 — e giudicate da quegli edifici come sarà probabilmente una consegna del 2028 dalla stessa azienda. Il lavoro consegnato da uno sviluppatore è una prova migliore di una brochure.

Dove vedere entrambi

Il nostro ufficio si trova all’interno dell’AQUA Infinity Resort, sulla El Gouna Road, che è anche uno dei progetti con unità attualmente in vendita. Nella stessa visita potete vedere un resort finito e parlare di quello in costruzione.