Az oldalon háromféle ár szerepel, és ezek nem felcserélhetők. Ha tudja, melyiket látja, azt is tudja, mennyi alkuterület van — általában semennyi, mert a kedvezmény már közzé van téve.
1. Fix készpénzes ár
Az Aqua Palms stúdióját 27 900 €-ért kínáljuk, fix készpénzes árként. Nincs hozzá kiemelt árcsökkentés, mert nem alkalmazunk kedvezményt; ez az ár. A lakás karbantartási díja kötelező, és a vételárral együtt fizetendő, így az a szám, amellyel számolnia kell, az ár plusz a díj, nem csak az ár.
2. Kedvezményes készpénzes ár
A legtöbb hirdetett lakásnál áthúzott eredeti ár és alacsonyabb végső készpénzes ár szerepel:
- BP11, Aqua Infinity — 29 500 €-ról 17 700 €-ra (40%)
- P06, Almaza Suites — 28 640 €-ról 24 344 €-ra (15%)
- Penthouse, Aqua Palms — 78 000 €-ról 61 000 €-ra
Ezek készpénzes árak. A kedvezmény az oka annak, hogy egy összegben fizessen.
3. Készpénz vagy részletfizetés, mindkettő közzétéve
Az Aqua Infinity két lakásánál mindkét mérték közzé van téve: 40% készpénzes fizetésnél vagy 35% részletfizetésnél. Ez az öt százalékpontos különbség az időben elnyújtott fizetés ára, és ennél a két lakásnál elég kicsi ahhoz, hogy megérje kiszámolni.
| Lakás | Közzétett ár | Készpénz – 40% | Részletfizetés – 35% |
|---|---|---|---|
| C103 · 2 hálószoba, 99 m² | €77,632 | €46,579 | kb. 50 461 € |
| C205 · 3 hálószoba, 103 m² | €80,769 | €48,461 | kb. 52 500 € |
A készpénzes összegeket mi tesszük közzé. Az utolsó oszlop részletfizetéses összegei egyszerűen a közzétett ár 35%-kal csökkentve — ez nagyjából 3 900 €-val több a C103-nál és 4 000 €-val több a C205-nél, mint a készpénzes fizetés. Tekintse ezeket a számítás illusztrációjának, ne árajánlatnak: mielőtt elköteleződik, kérje írásban az irodától a pontos összeget, az előleget és az ütemtervet.
A kedvezmény közzé van téve. Az ütemterv nincs — ezért kérje írásban.
Kérdések, amelyeket érdemes feltenni, mielőtt választ
- Hány részlet, mennyi idő alatt, és mikor esedékes az első?
- Mekkora előleg kell a lakás lefoglalásához, és visszatéríthető-e?
- Változik-e a részletfizetéses ár, ha előbb törleszt?
- Benne van-e a karbantartási díj a megadott összegben, vagy azon felül fizetendő?
- Mennyi a pontos végösszeg euróban, írásban?
Amit az ár nem tartalmaz
A karbantartás a leggyakrabban kifelejtett tétel. Egyes lakásoknál a vételárral együtt rendezik, másoknál egy meghatározott időszakra előre fizetik, és ahol a hirdetés nem mond róla semmit, ott érdemes rákérdezni, nem feltételezni. Erről külön írtunk: karbantartási díjak projektenként.
